Garantías de préstamos para eliminación de residuos y agua en Iowa

¿Qué hace este programa?

Este programa ayuda a los prestamistas privados a brindar financiamiento asequible a prestatarios calificados para mejorar el acceso a agua limpia y confiable y a sistemas de eliminación de desechos para hogares y empresas en áreas rurales.

¿Quién puede solicitar este programa?

Los prestamistas necesitan la autoridad legal, la solidez financiera y la experiencia suficiente para operar un programa de préstamos exitoso. Esto incluye prestamistas que están sujetos a supervisión y examen crediticio por parte de la agencia correspondiente de los Estados Unidos o de un estado, incluidos:

• Bancos autorizados a nivel federal y estatal.
• Ahorros y préstamos.
• Bancos de crédito agrícola con autoridad de préstamo directo.
• Las cooperativas de crédito.

La Agencia también puede aprobar otras instituciones crediticias no reguladas según los criterios del reglamento OneRD.

¿Quién puede calificar para estas garantías de préstamos?

Los prestatarios elegibles son:

• Cuerpos públicos.
• Tribus reconocidas a nivel federal.
• Empresas sin fines de lucro.
• Es posible que entidades adicionales sean elegibles para otros tipos de garantías de préstamos bajo la Iniciativa de Préstamos con Garantía OneRD .

¿Qué es un área elegible?

• Áreas rurales con poblaciones de 50,000 residentes o menos, lo que excluye ciertas poblaciones de conformidad con 7 USC 1991(a)(13)(H)*, según el último censo decenal de los Estados Unidos y no en el área urbanizada contigua y adyacente a esa ciudad o pueblo.
• Marque un área rural elegible .
• El prestamista puede estar ubicado en cualquier lugar de los Estados Unidos.

* Exclusión de población carcelaria. Las poblaciones de personas encarceladas a largo plazo o a nivel regional no se incluirán al determinar si un área es "rural" o "área rural".

¿Cómo se pueden utilizar los fondos?

Construir o mejorar instalaciones para:

• Agua potable
• Alcantarillado sanitario
• Eliminación de residuos sólidos
• Instalaciones de eliminación de aguas pluviales

Dependiendo de las circunstancias, algunos fondos también podrán utilizarse para:

• Comisiones de garantía y prestamista
• Honorarios legales y de ingeniería.
• Adquisición de terrenos y equipamiento.
• Mano de obra adicional del prestatario para instalar y ampliar el servicio.
• Gastos operativos iniciales
• Interés capitalizado
• Compra de instalaciones existentes para mejorar el servicio o evitar la pérdida del mismo.
• Refinanciación de deuda en algunos casos.
• Consulte el Código de Regulaciones Federales 7 CFR, Parte 5001 para obtener una lista completa.

¿Cuál es el importe máximo de una garantía de préstamo?

El porcentaje de garantía de préstamo se publica anualmente en un aviso del Registro Federal. Los préstamos WEP aprobados en el año fiscal 2024 recibirán una garantía del 80 por ciento. Los préstamos WEP aprobados en el año fiscal 2025 recibirán una garantía del 90 por ciento

¿Cuáles son los términos del préstamo?

El prestamista, con el consentimiento de la Agencia, establecerá y justificará el plazo del préstamo garantizado basándose en el uso de los fondos del préstamo garantizados, la vida económica útil de los activos que se financian y los que se utilizan como garantía, incluidos los ingresos tomados como garantía, y la capacidad de pago del prestatario. El plazo del préstamo no excederá los 40 años.

¿Cuáles son las tasas de interés?

• Las tasas de interés se negocian entre el prestamista y el prestatario.
• Las tarifas pueden ser fijas o variables.
• Los tipos de interés variables no podrán ajustarse más que trimestralmente.

¿Cuáles son las tarifas aplicables?

• Existe una comisión de garantía inicial, actualmente del 1 por ciento del importe garantizado.
• Existe una tarifa por la Emisión de Garantía de Notas de Préstamo Previo a la Construcción del 0,5 por ciento.
• Las tarifas razonables y habituales para la originación de préstamos se negocian entre el prestatario y el prestamista.

¿Cuáles son los requisitos de suscripción?

• El prestamista llevará a cabo una evaluación crediticia utilizando procedimientos de documentación crediticia y procesos de suscripción que sean consistentes con las prácticas crediticias prudentes generalmente aceptadas y también con las políticas, procedimientos y prácticas crediticias propias del prestamista.
• La evaluación del prestamista debe abordar cualquier debilidad financiera o crediticia del prestatario y del proyecto y discutir los requisitos de mitigación de riesgos.
• El prestamista debe analizar todos los factores crediticios para determinar que los factores crediticios y los términos y condiciones del préstamo garantizado aseguren el reembolso del préstamo garantizado.
• Los factores crediticios que se analizarán incluyen, entre otros, carácter, capacidad, capital, garantía y condiciones.
• ¿Existen requisitos adicionales?
• El prestatario debe tener la autoridad legal necesaria para construir, operar y mantener las instalaciones propuestas y los servicios que brindan.
• Todas las instalaciones financiadas con la ayuda de una garantía de préstamo deben utilizarse para fines públicos.

¿Quién atenderá el préstamo?

El prestamista es responsable de administrar el préstamo en su totalidad y de tomar todas las medidas de administración que un prestamista razonablemente prudente realizaría al administrar su propia cartera de préstamos que no están garantizados.

¿Cómo empezamos?

• Prestamistas: comuníquese con un representante en su oficina local de RD . Para obtener más detalles, visite nuestro sitio web en www.rd.usda.gov/OneRDGuarantee .
• Prestatarios: pregunte a su prestamista privado si participa en programas de garantía de préstamos del USDA.

¿Quién puede responder preguntas?

Comuníquese con la oficina de Desarrollo Rural local que atiende su área.

¿Qué rige este programa?

Código de Regulaciones Federales, 7 CFR 5001.

Aviso anual de OneRD para el año fiscal 2024

Aviso anual de OneRD para el año fiscal 2025

NOTA: Los detalles del programa pueden cambiar con el tiempo. Antes de comenzar una solicitud, confirme que tiene la información más actualizada comunicándose con un especialista del programa en su oficina local de RD para obtener ayuda, o consulte las instrucciones del programa que figuran en la sección anterior titulada "¿Qué rige este programa?"