¿Qué hace este programa?
Proporciona financiamiento asequible para desarrollar o rehabilitar viviendas de alquiler asequibles para trabajadores agrícolas domésticos, migrantes y temporales con ingresos muy bajos a moderados ( 1 ) . También proporciona fondos para aumentar la oferta de viviendas asequibles para la mano de obra agrícola y la capacidad del agricultor para proporcionar viviendas asequibles, dignas, seguras e higiénicas a los trabajadores agrícolas.
¿Quién puede aplicar a este programa?
Este programa ofrece préstamos a bajo interés a prestatarios elegibles para desarrollar o rehabilitar viviendas de alquiler asequibles para trabajadores agrícolas nacionales, migrantes y temporeros con ingresos muy bajos o moderados. Los prestatarios no deben tener acceso a crédito comercial. Los solicitantes elegibles incluyen:
- Propietario individual de una granja
- Asociación de granjas familiares
- Corporación agrícola familiar
- Asociación de agricultores
¿Quiénes son los inquilinos elegibles?
- Empleados del propietario que sean jornaleros agrícolas domésticos, personas que obtengan una parte sustancial de sus ingresos del trabajo agrícola, jornaleros agrícolas domésticos jubilados o jornaleros agrícolas discapacitados. Las familias de los inquilinos elegibles también son elegibles si no tienen parentesco con el propietario.
- Los ocupantes deben ser ciudadanos estadounidenses o residir en los Estados Unidos, Puerto Rico o las Islas Vírgenes después de haber sido admitidos legalmente para la residencia permanente, o una persona admitida legalmente en los Estados Unidos y autorizada para trabajar en la agricultura.
¿Cuáles son las condiciones del préstamo?
- No hay un mínimo de préstamo
- El máximo del préstamo es el 100 por ciento del costo total de desarrollo permitido.
- La tasa de interés del préstamo es del 1,0% anual.
- El plazo del préstamo no excederá de 33 años.
- No hay subvenciones disponibles para viviendas para trabajadores agrícolas
¿Cuál es la disponibilidad de financiación?
La disponibilidad de fondos se otorga por orden de llegada o hasta que se agoten los fondos.
¿Cómo empezamos?
Comuníquese con la Oficina de Procesamiento y Revisión de Informes correspondiente a MFHprocessing1@usda.gov (consultas del Noreste y Medio Oeste) o MFHprocessing2@usda.gov (consultas del Sur y Oeste) para una consulta telefónica sobre su futuro proyecto. Todas las solicitudes deben presentarse electrónicamente utilizando el "Paquete de Vivienda para Trabajadores Agrícolas" (en la pestaña "Solicitar").
¿Quién puede responder preguntas?
Localice su contacto regional en la pestaña Contacto.
¿Qué rige este programa?
- En la granja: 7 CFR 3560 Subparte M ,
- Título V de la Ley de Vivienda de 1949 ,
Nota:
Debido a que las citas y otra información pueden estar sujetas a cambios, consulte siempre las instrucciones del programa que figuran en la sección anterior titulada "¿Qué ley rige este programa?".
(1) Ingresos muy bajos a moderados: Los ingresos muy bajos son inferiores al 50% del ingreso medio del área; los ingresos bajos son del 50 al 80% del ingreso medio del área; los ingresos moderados están limitados a $5,500 por encima del límite de ingresos bajos.
(2) Trabajador agrícola doméstico: Persona que recibe parte de sus ingresos de su trabajo agrícola. Esta definición puede incluir a los familiares directos que residen con dicha persona.
Financiación para nueva construcción/reparación/rehabilitación: la financiación está abierta
Nueva construcción, reparación y rehabilitación:
- Préstamo On-FLH (514): $5,000,000
Proceso de presentación de solicitudes para viviendas para trabajadores agrícolas : este enlace proporciona instrucciones para enviar nuevas solicitudes para el programa de viviendas para trabajadores agrícolas.
Listas de Verificación para la Supervisión de la Construcción de Viviendas Multifamiliares | Código Postal . Las Listas de Verificación para la Supervisión de la Construcción ofrecen orientación y aclaraciones para ayudar a los prestatarios, solicitantes y personal de RD durante los procesos de presentación, entrega y supervisión de la construcción. Estas listas incluyen instrucciones generales para cumplir con los requisitos de construcción según 7 CFR 1924 y 7 CFR 3560.
Guía para la Asignación de Tasaciones de Viviendas Multifamiliares (zip) Los documentos de la Guía para la Asignación de Tasaciones proporcionan una guía de tasación estandarizada para cada programa de vivienda multifamiliar. Los documentos eliminan la necesidad de una guía de asignación de tasación específica para cada proyecto individual. El solicitante descargará la guía de asignación de tasación aplicable según su transacción específica y se la proporcionará a su tasador para obtener una tasación. Una vez completada la tasación, el solicitante la presentará junto con el paquete de solicitud completo a la agencia. La tasación debe presentarse con la solicitud. Si se presenta una tasación antes de la presentación de la solicitud, se le devolverá al solicitante. La agencia ya no proporcionará una guía de asignación de tasación específica para cada proyecto individual; en su lugar, el solicitante será responsable de descargar la guía de asignación de tasación estandarizada aplicable para su transacción específica y proporcionársela a su tasador.
Comuníquese con nuestra oficina de viviendas multifamiliares al número gratuito 800-292-8293.
Si necesita información sobre una transacción de préstamo en trámite o tiene preguntas sobre una nueva transacción, nuestra División de Producción y Preservación (PPD) procesa, suscribe y cierra todas las transacciones de préstamos directos, de preservación y garantizados para viviendas multifamiliares. PPD apoyará todos los Programas de Vivienda Multifamiliar, incluyendo 515, 538, Preservación y Revitalización Multifamiliar (MPR), pagos anticipados y esfuerzos de preservación. Esta división también supervisará la redacción y administración de la Notificación de Solicitud de Solicitudes (NOSA) para Viviendas para Trabajadores Agrícolas, Subvenciones para la Preservación de Viviendas, MPR, asistencia técnica y 515. La información de contacto por correo electrónico de la División de Producción y Preservación es la siguiente:
Sucursal 1 de Procesamiento y Revisión de Informes
MFHprocessing1@usda.gov
(CT, DE, IA, IL, IN, KS, MA, MD, ME, MI, MN, MO, ND, NE, NH, NJ, NY, OH, PA, RI, SD, VA, VT, WI, WV)
Sucursal de Procesamiento y Revisión de Informes 2
MFHprocessing2@usda.gov
(AK, AL, AR, AZ, CA, CO, FL, GA, HI, ID, KY, LA, MS, MT, NC, NM, NV, OK, OR, PR, SC, TN, TX, UT, VI, WA, WY)
Próximo seminario web
Ninguno en este momento.
Seminarios web anteriores
El Servicio de Vivienda Rural organizó un Taller sobre Viviendas para Trabajadores Agrícolas (FLH) para Nueva Construcción, Reparación y Rehabilitación el 14 de mayo de 2024 para abordar el proceso de solicitud y las responsabilidades del solicitante bajo el programa FLH, entre otros temas. A continuación, se incluye una copia descargable de la presentación del Taller FLH.
- On-FLH para nueva construcción, reparación y rehabilitación: diapositivas de la presentación
- Nueva construcción, reparación y rehabilitación en FLH: preguntas y respuestas