¿Qué hace este programa?
Proporciona financiamiento asequible para desarrollar o rehabilitar viviendas de alquiler asequibles para trabajadores agrícolas domésticos, migrantes y temporeros con ingresos muy bajos a moderados ( 1 ) ( 2 ). También proporciona financiamiento para aumentar la oferta de viviendas asequibles para los trabajadores agrícolas y la capacidad del agricultor de proporcionar viviendas asequibles, decentes, seguras e higiénicas para los trabajadores agrícolas.
¿Quién puede aplicar a este programa?
Este programa ofrece préstamos a bajo interés a prestatarios elegibles para desarrollar o rehabilitar viviendas de alquiler asequibles para trabajadores agrícolas temporeros, migrantes y nacionales con ingresos muy bajos o moderados. Los prestatarios no deben poder obtener crédito comercial de ninguna otra manera. Los solicitantes elegibles incluyen:
- Propietario individual de una finca
- Asociación de granjas familiares
- Corporación agrícola familiar
- Asociación de agricultores
¿Quiénes son los inquilinos elegibles?
- Los empleados del propietario que sean trabajadores agrícolas domésticos, personas que obtengan una parte sustancial de sus ingresos del trabajo agrícola, trabajadores agrícolas domésticos jubilados o trabajadores agrícolas discapacitados. Las familias de los inquilinos que cumplan los requisitos también son elegibles si no están relacionadas con el propietario.
- Los ocupantes deben ser ciudadanos estadounidenses o residir en los Estados Unidos, Puerto Rico o las Islas Vírgenes después de haber sido admitidos legalmente para la residencia permanente, o una persona admitida legalmente en los Estados Unidos y autorizada para trabajar en la agricultura.
¿Cuáles son las condiciones del préstamo?
- No hay un mínimo de préstamo
- El máximo del préstamo es el 100 por ciento del costo total de desarrollo permitido.
- La tasa de interés del préstamo es del 1,0% anual.
- El plazo del préstamo no excederá de 33 años.
- No hay subvenciones disponibles para viviendas para trabajadores agrícolas.
¿Cuál es la disponibilidad de financiación?
La disponibilidad de fondos se otorga por orden de llegada o hasta que se agoten los fondos.
¿Cómo empezamos?
Comuníquese con la División de Procesamiento y Revisión de Informes correspondiente a MFHprocessing1@usda.gov (consultas sobre el noreste y el medio oeste) o MFHprocessing2@usda.gov (consultas sobre el sur y el oeste) para programar una llamada de consulta sobre su futuro proyecto. Todas las solicitudes deben enviarse electrónicamente utilizando el “Paquete de vivienda para trabajadores agrícolas” (en la pestaña “Para presentar una solicitud”).
¿Quién puede responder preguntas?
Localice su contacto regional en la pestaña Contacto.
¿Qué rige este programa?
- En la granja: 7 CFR 3560 Subparte M ,
- Título V de la Ley de Vivienda de 1949 ,
Nota:
Debido a que las citas y otra información pueden estar sujetas a cambios, consulte siempre las instrucciones del programa que figuran en la sección anterior titulada "¿Qué ley rige este programa?".
(1) Ingresos muy bajos a moderados: los ingresos muy bajos son inferiores al 50 % del ingreso medio del área; los ingresos bajos son del 50 al 80 % del ingreso medio del área; los ingresos moderados están limitados a $5500 por encima del límite de ingresos bajos.
(2) Trabajador agrícola doméstico: Persona que recibe una parte de sus ingresos de un empleo agrícola. Esta definición puede incluir a los familiares directos que residen con dicha persona.
Financiación para nueva construcción/reparación/rehabilitación: la financiación está abierta
Nueva construcción, reparación y rehabilitación:
- Préstamo para personas con discapacidades físicas (514): $5 000 000
Listas de verificación para el control de la construcción de viviendas multifamiliares | Código postal Las listas de verificación para el control de la construcción brindan orientación y aclaraciones para ayudar a los prestatarios, solicitantes y personal de RD durante los procesos de presentación de la construcción, entrega del proyecto y control de la construcción. Estas listas de verificación incluyen instrucciones generales que se utilizan para cumplir con los requisitos de construcción según 7 CFR 1924 y 7 CFR 3560.
Guía de asignación de tasación de viviendas multifamiliares (zip) Los documentos de Guía de asignación de tasación brindan una guía de tasación estandarizada para cada programa de vivienda multifamiliar. Los documentos eliminan la necesidad de una guía de asignación de tasación específica para cada proyecto individual. El solicitante descargará la guía de asignación de tasación aplicable según su transacción específica y se la proporcionará a su tasador para obtener una tasación. Una vez que se complete la tasación, el solicitante enviará la tasación junto con el paquete de solicitud completo a la agencia. La tasación debe presentarse con la solicitud. Si se presenta una tasación antes de la presentación de la solicitud, se devolverá al solicitante. La agencia ya no brindará una guía de asignación de tasación específica para cada proyecto individual, en cambio, el solicitante será responsable de descargar la guía de asignación de tasación estandarizada aplicable para su transacción específica y proporcionársela a su tasador.
Comuníquese con nuestra oficina de viviendas multifamiliares sin cargo al 800-292-8293.
Si necesita información sobre una transacción de préstamo actualmente en proceso, o tiene preguntas sobre una nueva transacción, nuestra División de Producción y Preservación (PPD) procesa, suscribe y cierra todas las transacciones de préstamos directos, de preservación y garantizados para viviendas multifamiliares. PPD respaldará todos los programas de viviendas multifamiliares, incluidos 515, 538, Preservación y Revitalización Multifamiliar (MPR), pagos anticipados y esfuerzos de preservación. Esta división también supervisará la redacción y administración de la Notificación de Solicitud de Solicitudes (NOSA) para Viviendas para Trabajadores Agrícolas, Subvenciones para Preservación de Viviendas, MPR, asistencia técnica y 515. La información de contacto por correo electrónico de la División de Producción y Preservación es la siguiente:
Subdirección 1 de Procesamiento y Revisión de Informes
MFHprocessing1@usda.gov
(CT, DE, IA, IL, IN, KS, MA, MD, ME, MI, MN, MO, ND, NE, NH, NJ, NY, OH, PA, RI, SD, VA, VT, WI, WV)
División de Procesamiento y Revisión de Informes 2
MFHprocessing2@usda.gov
(AK, AL, AR, AZ, CA, CO, FL, GA, HI, ID, KY, LA, MS, MT, NC, NM, NV, OK, OR, PR, SC, TN, TX, UT, VI, WA, WY)
Próximo seminario web
Ninguna en este momento.
Seminarios web anteriores
El Servicio de Vivienda Rural organizó un Taller sobre Viviendas para Trabajadores Agrícolas (FLH) para Nuevas Construcciones, Reparaciones y Rehabilitaciones el 14 de mayo de 2024 para analizar el proceso de solicitud, las responsabilidades del solicitante en el marco del programa On-FLH, entre otros temas. A continuación, se incluye una copia descargable de la presentación del Taller On-FLH.
- On-FLH para nueva construcción, reparación y rehabilitación: diapositivas de presentación
- Nuevas construcciones, reparaciones y rehabilitaciones en FLH: preguntas y respuestas